房产中介怎么赚钱

作者: 武汉房姐 来源: 微信公共号 分类: 赚钱方法 发布时间: 2019-10-06 11:58

房产中介怎么赚钱

在我还是房产小白的时候,买房都依靠链家,在北京链家的品牌宣传和市场占有率排名第一。

链家的全套安心承诺,房源质量比同行高一点,让用户安心。当链家提升到3%之后,各大品牌纷纷跟进。我能感受到链家在它能做到的要素范畴内,服务品质有实质的提升,同时也给予了经纪人更高的单套房回报预期,拔高了整个行业的人才门槛。

但是当我真正开始研究房子的时候,发现链家仅适合小白,中介费极高,不承担任何风险,光明正大抢钱,才明白过来,原来链家的目标用户是SB。

你在这个行业,首先要明白自己要什么。中介是一个分化巨大的行业,菜鸟中介完全靠运气吃饭,厉害的中介任何时候总能找到赚钱的机会。哪怕市场行情不好,老鸟也能秒杀一般中介。

比如今年新遇到的一个老鸟中介,最近买卖交易的单子少了,老鸟顺便就做点租赁,居然一周也能两三单。哪些人去看房,老鸟就观察靠谱好下手的,完事儿了跟上联系,大部分一次成功。这还不是最牛的。老鸟专做那种高端楼盘租赁,老鸟服务很贴心,这些客户里有不少都攥着钞票准备买房的,做几个租赁客户,老鸟搭上话顺道又成了一单买卖。

不仅如此。由于老鸟业务熟练,沟通到位,有这些业主也愿意把房子交给他打理。业主要卖房,有其他中介的客户来了,业主最后把要签的那个客户告诉给老鸟。老鸟马上开车尾随,又签下一单。房产这一行原本的从业者不熟悉互联网玩法,两栖人才很容易降维打击。

平台是起点,不是终点。

文/武汉房姐 (微信公共号)

一句话点评:正如文章所说,菜鸟中介完全靠运气吃饭,厉害的中介任何时候总能找到赚钱的机会。

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